Купівля нерухомості та життя на півночі Іспанії має безліч переваг:
-
Природа і клімат: М'який клімат, зелені ландшафти, гори і узбережжя.
-
Ціни: Вартість нерухомості часто нижча, ніж на півдні або в столиці.
-
Якість життя: Спокійні міста і села, менш жваві і перевантажені.
-
Розвинена інфраструктура: Хороші транспортні зв'язки, школи та медичні установи.
-
Туризм: Привабливе місце для туристів, що може зробити інвестиції вигіднішими.
Основні кроки купівлі нерухомості в Іспанії:
-
Вибір нерухомості (первинка або вторинка).
-
Відкриття банківського рахунку.
-
Підписання авансового договору та перевірка об'єкта.
-
Оформлення довіреності для представника.
-
Отримання NIE або TIE.
-
Підписання договору купівлі-продажу в нотаріуса.
-
Отримання виписки з Реєстру власності.
-
Переоформлення комунальних послуг.
-
Необхідні документи: Паспорт, ІПН, документи на банківський рахунок і підтвердження походження коштів.
-
Податки: ПДВ 10,5% (новобудови) або 6% (вторинка), гербовий збір, щорічний податок на нерухомість.
-
Для підтвердження походження коштів можуть знадобитися документи про доходи, підприємницьку діяльність або інші джерела доходів.